Ogłoszenie o I rokowaniach dotyczących sprzedaży dz. nr 379 obręb 6 Dębno, ul. Poprzeczna

OGŁOSZENIE

o I rokowaniach

            Burmistrz Dębna, działając na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity  Dz. U . z 2010 roku Nr 102 poz. 651,  z późniejszymi zmianami)  i Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia 14.09.2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U z dnia 22 września 2004r. ze zmianą z dnia 16 marca 2009r. Dz. U. Nr 55, poz. 450/ ogłasza do  oddania w użytkowanie wieczyste  w drodze bezprzetargowej  (rokowania)  nieruchomość niezabudowaną oznaczoną działką nr 379  położoną w obrębie 6 m. Dębno w rejonie ulicy  Poprzecznej. Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej (asfaltowej) z ul. Poprzecznej. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia technicznego. Kształt działki w formie wydłużonego prostokąta o powierzchni terenu zbliżonej do płaskiej. Sklasyfikowana jest zgodnie z ewidencją gruntów jako „Bp”.

Dębno, obręb 6 ul. Poprzeczna

Dz. Nr    379                        powierzchnia      0,2317 ha                      Cena wywoławcza 220.000,00  zł

Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 25% ceny osiągniętej w rokowaniach plus podatek VAT według obowiązującej stawki w dniu sprzedaży i płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

Kolejne opłaty roczne  z tytułu użytkowania wieczystego wynosić będą 3% ceny gruntu + podatek VAT według obowiązującej stawki  i płatne są z góry do 31 marca każdego roku.

Termin rozpoczęcia prac budowlanych na nieruchomości 3 lata. Termin zakończenia  budowy 5 lat.

Opłata z tytułu użytkowania wieczystego aktualizowana będzie nie częściej niż co trzy lata.

Dla powyższej działki w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest KW SZ1M/00046047/2.

Brak obecnie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu, na którym położona jest nieruchomość. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dębno zatwierdzonym Uchwałą Nr LVI/402/2010 Rady Miejskiej w Dębnie  z dnia 27 maja 2010 działka 379  położona jest w m. Dębno, obręb 6 zgodnie   z załącznikiem nr 2 rys. 1.1 oznaczona jest symbolem: P i zapisem: tereny zabudowy produkcyjnej. Nieruchomość  wolna jest  od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań

Na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat  powyższej działki przeprowadzono:

-  w dniu 7.03.2013 roku I publiczny przetarg ustny, który zakończył się wynikiem negatywnym

-  w dniu 10.05.2013 roku II publiczny przetarg ustny, który zakończył się wynikiem negatywnym.

Przystępujący do rokowań zobowiązany jest wpłacić zaliczkę w wysokości 10% ceny wywoławczej do 09.07.2013 roku w kasie Urzędu lub na konto w GBS o/Dębno  nr 50 8355 0009 0007 7028 2000 0001.

Zainteresowanych nabyciem prawa użytkowania wieczystego powyższej nieruchomości zapraszamy do składania ofert do Burmistrza Dębna  w terminie do 09.07.2013  roku do godz. 15⁰⁰.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie, z dopiskiem „SPRZEDAŻ DZIAŁKI – NIE OTWIERAĆ PRZED ROKOWANIAMI”  która  zawierać powinna:

1. imię i nazwisko i adres lub firmę oraz  siedzibę,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty
5. proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań
6. do zgłoszenia należy dołączyć dowód wpłaty zaliczki

            Ustalenie nabywcy oraz warunków nabycia w drodze rokowań między oferentami a Komisją do przeprowadzania rokowań na sprzedaż nieruchomości  nastąpi w dniu 12.07. 2013  roku o godzinie 10⁰⁰ w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Dębno.

• Do ceny osiągniętej w rokowaniach dolicza się podatek VAT w wysokości obowiązującej w dniu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego
• Cena  osiągnięta w rokowaniach może zostać rozłożona na  raty. Do pierwszej raty dolicza się w całości podatek VAT
• Nie spłacona część ceny podlega zabezpieczeniu hipotecznemu i oprocentowaniu  w wysokości stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP.
• Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej i nie może być niższa niż 20% ceny.
• Przystępujący do rokowań obowiązany jest przedłożyć dokument tożsamości, a podmioty reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania (aktualny

wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki). Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).

      Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w rokowaniach wspólnie a w przypadku jednego z nich za okazaniem oświadczenia współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

• Zaliczka wpłacona przez uczestnika rokowań, który rokowania wygrał zaliczona zostaje na poczet  ceny nabycia.
• Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał rokowania od zawarcia umowy.
• Niedotrzymanie terminu zapłaty powoduje przepadek zaliczki, a rokowania czyni niebyłym.

Zastrzeżenie: Organowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacje dot. sprzedaży w/w działek  uzyskać można w Urzędzie Miejskim Dębno  pok. 35 lub 36 od poniedziałku do piątku w godz. 8⁰⁰ -14⁰⁰ bądź pod nr telefonu:  95 760 30-02 do 04  wew. 140 lub 143.